የብድር እና ኢንቨስትመንት ማስያ

የቤት ድርሻ + ኢንቨስትመንት · 5 · ዓመት

የንብረት ግብር፣ መድሕን፣ ጥገና እና የኮንዶ ክፍያ ያካትቱ። ወጪዎች ከብድር/ኢንቨስትመንት በጀት ውጭ በተለየ ይከፈላሉ፤ በሁለቱም ስልቶች እኩል ናቸው። በተለየ ይታያሉ፤ ከንብረት ዋጋ አይቀነሱም። የመሸጫ ወጪ፣ ግብር እና የኢንቨስትመንት ክፍያ አልተካተቱም።

ድርሻ = የቤት ዋጋ − ቀሪ ብድር። ዋና ብድር መክፈል ገንዘብን ወደ ድርሻ ይቀይራል፤ የኢንቨስትመንት ትርፍ አይደለም። የመጀመሪያ ድርሻ እንደ ቅድመ ክፍያ ይቆጠራል።

የቤት ዋጋ ሊወርድ ይችላል። ይህ ግምት ነው፣ የተረጋገጠ ትርፍ አይደለም። ሁለቱም ስልቶች ተመሳሳይ ቤት ይይዛሉ፤ ይህ ኪራይና ግዢን አያነጻጽርም። ገበታዎች ሙሉ የብድር ወይም የማነጻጸሪያ ጊዜን ይሸፍናሉ። የብድር ወለድ ቋሚ ተደርጎ ተገምቷል፤ በእድሳት ሊቀየር ይችላል።